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一种情况是如果政府对购房人审批的总房价大于实际购买房屋的成交总价(15.9万元)，则买方需交纳税费有：契税(按成交价的1.5%交纳)和印花税(按成交价的0.05%交纳)

经过计算交纳税费，契税为159000×1.5%＝2385元，印花税为159000×0.05%＝79.5元

另一种情况是如果政府对购房人审批的购房总价低于实际购买房屋的成交总价(15.9万元)，则买方需交纳税费有：契税(按成交价的1.5%交纳)和印花税(按成交价的0.05%交纳)，和差价部分的综合地价款10%。为什么住泊寓的很少来宾地区的房价与当地的经济发展是不成正比的，对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，海淀法院于2005年12月15日正式判决永泰园新地标小区业主委员会胜诉。

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