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文章关键词：永州新世纪家园 1、出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。中途改变规划损害前期业主权益据市规划和国土资源管理局相关人士介绍，房屋出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态，

及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。6、不靠坟场

屋宅最好不要靠着坟场，最好要有一百公里以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去

7、不住暗宅

屋宅太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。“阴阳合同”即房主和租户双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报租金或少报面积的方式，降低租赁合同标的，报低租金少纳税，称为“阳合同”;房主与租户另签一份合同，作为实际支付租金的合约并实际履行，称为“阴合同”。

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属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的3%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费，按营业税的3%;(5)城市建设维护税，按营业税的1%;(6)印花税，按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。房屋空置时间的收益赔偿;承租人的优先购买权;租房装修权益的界定，银行的提前还贷证明以上就是关于丽江的二套房认定标准是什么和要提供哪些材料的介绍了，那么今天小编就借着这个机会来跟大家说说2017首套房契税计算器如何计算，项目限额设计合同的内同及效果限额设计合同的引入和使用意义—对设计质量的必要约束，如果承租人在三个月内未提出优先购买权则视为自动放弃优先购买权！这就要查清停电原因是由于本楼内某业主违章用电使电路突然短路造成的，

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其一：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。负责的中介带购房者看房应该是可以真正做到将中介至于客观的立场。近期，由于这些人的加入，长春房屋租赁市场又开始活跃起来，许多人也会利用这些人着急租房的心理开始招摇撞骗，浑水摸鱼。业主可起诉物业出租地下室 读者刘先生问：我们小区物业公司将三个楼的地下室出租，以致小区安全不能保障，但我们小区没有业主委员会，业主能单独提起诉讼吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：擅自占用、处分业主共有部分、改变共有部位用途的，权利人有权向法院

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读者刘先生问：我们小区物业公司将三个楼的地下室出租，以致小区安全不能保障，但我们小区没有业主委员会，业主能单独提起诉讼吗？

北京市京华律师事务所王佳红律师解答：擅自占用、处分业主共有部分、改变共有部位用途的，权利人有权向法院提起诉讼，法院应予以支持。

对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。（三）与限制房屋处分权有关的资料：

1、共有房产的，须提交其他共有人同意出租的文件；

2、转租房产的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租的约定条款，须提交原出租人同意转租的书面证明；

3、已抵押房产的，应提交抵押权人同意出租的证明文件；

4、受委托经营管理房屋的，应提交合法的授权委托书。而自6月1日起，即使购房合同备案时间已经满2年，但是不足五年，仍然全额征收营业税。

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